一天没住讹去7千(明x智x广场)诉讼维权中

2017-09-22 10:42 来源:星空观察网


本着一个纯粹的动机希望租一个工作室画画和见朋友,结果发生了意料之外的转折。
我遇见了有史以来最贪婪狡诈的房东。
也为我上了重要的一课。
希望大家吸取我的教训,不要重蹈覆辙。
————————————————————
【总结】
1 以后大家闻到任何一丝怪味都不要贸然下决定
2 签约时一定要拿到房东身份证复印件
3 住房与家具很可能存在质量问题,合同不要立刻签,等你修改到不以房东利益为中心时再签。如果房东不愿意修改,那就别签这个合同防止日长梦多
4 单方面解除合同时手脚利落,千万别答应转租以防房东诬陷你合同没解除转租期间让你继续交租金并有借口吞你的押金

【伤心的往事】
2017年5月26日,我遇见了一个表面上明亮宽敞的单间。虽然隐隐有一股怪味,不过我以为是家具装修味道没有在意。
我通过中介签下明x智x广场26楼某房的房屋租赁合同,支付中介费750元+预交房租1500元+保证金3000元。 (数一下这里有多少钱?)
期间交付两次房租与两次物业管理费与一次水电费(此房子我一天没住过。6月份出国,7月份回来刚预交7月的钱,就发现意外的事情:
2017年7月5日发现衣柜背面木板与衣柜背面的卫生间墙体严重发霉长虫(发霉面积:长约120厘米,高约80厘米)影响使用与居住,并告知房东。2017年7月10日约见中介、房东,协商期间房东找出各种理由推脱责任未果。
协商时房东狡诈贪婪本性毕露,千方百计想把发霉的原因算在我的头上。
幸好:
尔后物业处装修师傅确认墙体发霉原因系墙体装修防水没做好的质量问题。当时协商的结果是房东不同意退还预交的7月租金与物管费,但勉强同意还押金。
(已拍照片,已录音)
7月26房东通知已经重新装修。8月初我两次催促房东交还押金并表示我这边交还钥匙与物业扣费卡,但房东均两次拖延。过些天房东追问有无房客看房,暗示房子转租出去我才能拿回押金。

我这边问中介几次无果,为了尽早拿回押金,把房子出租信息发到网络,还寻找其它渠道,无果。期间为了省中介费房东多次临时喊我帮忙开门让人看房,无预约,,
我感觉影响生活工作,有些不悦。期间房子依然有股异味,但没做检测。
8月23日,我告知房东9月1返还押金否则诉讼。房东表示按合同走,我是违约方。
————————————
!!!!!!!!!
【高能】【高能】【高能】【高能】【高能】【高能】
经过辛苦地整理证据资料(这个真的非常花时间),
甚至由于











我需要另外花500元让律师调取否则法院不予立案
我终于9月初在禅城区人民法院立案,10月16开庭。房东收到法院传票后,非常精明地来了一次大反转:
发了一封正式解除合同函,非常凶悍不留一丝余地:
反悔以前所有口头协议的解除合同(即使我已经整理聊天记录作为证据交给法院)
认定协商后合同没有解除
因此我属于逾期没交房租违约
所以押金一毛不退
外加威胁我3天内归还钥匙否则起诉我
(大家记得吗?从7月中旬到8月和9月,我多次联系要交回钥匙,房东自己拖延。
甚至我把钥匙留给中介房东都让我取回,为了帮他免费看房子省下中介费)
——————————————————
为了这个一天没住过的房子,我从7月闹心到9月
多次通宵查资料问朋友解决方法
寝食难安
所有钱被房东抓在手里失去主动权
房东是一对做生意的夫妻,精明贪婪,一个姓钟一个姓温
一直以来我遇到的都是最坏的情况,没有更坏了
希望法院会有相对公正的判决

版权声明:本网部分内容转自其他媒体,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其真实性。如有其他问题,请联络编辑室QQ:1765537372,投稿发至邮箱:[email protected]
分享到:0