还没用就塌了!中铁博览城现“桃酥楼梯” 业主吐槽开发商

2019-07-08 02:25 来源:星空观察网

    

    中铁博览城今年交房以来,设计、质量问题不断。日前,齐鲁晚报·齐鲁壹点曾报道《开门碰马桶卫生间进出难,中铁博览业主拒收问题房》反映了中铁博览城的设计问题,有媒体跟进发现不光是卫生间,说好的“禅室”变成了狗洞,大飘窗变成了“一线天”,设计问题多,近期,有业主反映,,房屋质量问题更多,楼梯未用就塌了,木地板空鼓,地面瓷砖空鼓,2500元的精装标准门框、衣橱等各种开裂……

    

    业主:给孩子买婚房交付后发现不能用,开发商精装的地面砸了重装

    “我们装修根本没法看,非专业人士用手一敲全都是空鼓,我们有个邻居,她是给女儿买的婚房,因为要急着入住,以为2500元每平方的精装能拎包入住,没想到他们找了一个朋友去发现,地面砖下面全部是空鼓,他朋友说,你这样没法住,一到冬天通地暖,这些地砖肯定全部鼓起来,必须换新的。”中铁博览城中铁阅唐的业主王先生告诉记者,邻居随后向开发商和物业反映,结果对方根本不管不问,无奈这位邻居自己雇人将地面砖全部砸了。

    

    “这一砸不要紧,砸开后他们发现,地面砖下面哪有水泥,都是‘垃圾’甚至都不是正常的沙子,专业人士告诉他们那是风化沙,根本没有按照水泥的正常比例施工。”王先生说,现在他们业主都知道了这个问题,现在他们愿意请第三方进行工程质量的检测,“现在我们到处找开发商,但是他们躲着不见,我们中铁博览城有1200户住宅,2000户公寓,问题房子太多了,开发商怎么敢出来,现在他们就是修都修不完,所以干脆躲了起来,我们想到时就是随机从我们这些业主的房子中抽取一套,是否达标一检测便知。”王先生说。

    

    桃酥楼梯:楼梯还没有用就塌了,精装含公摊竟然没有楼梯装修

    中铁阅唐38号楼一位不愿透露姓名的业主反映,他们交的装修费是包含所有的公摊面积的,但是他们楼座里的楼梯间竟然是水泥地面,不仅如此,楼梯间的楼竟然是“桃酥楼梯”,还没使用竟然就塌了,并且钢筋裸露。“装修标准是按照2500元每平收的,按照的的是建筑面积,但是我们交付的房屋室外却是水泥楼梯,这跟精装房不符。”这位业主说,不仅如此,精装房没有纱窗,同样的装修标准,不同的房子厨房里的有的有吊柜拉篮,有的竟然没有。

    房屋质量不是个例,而是普遍现象,南区明显比北区施工质量更差。“现在就是随便去一家房子看,就有质量问题,只是轻重的问题,其实在他们装修的时候,我们就发现了很多问题,向施工方反映过,但是他们不理会,比如我们墙角的踢脚线是冬天施工的,现在都发霉了,根本处理不好。”这位业主说,他是2017年12月份买的这个房子,当时冲着中铁是央企,施工质量有保证,没想到14000多元一平方米的房子问题多得让人头疼。

    

    开发商“失联”,业主发现房子只是单体验收不具备交付条件

    据悉,中铁博览城自今年4月份开始陆续交付房屋,但是很多业主因为设计不合理、质量存在严重问题迟迟不接收房屋。对此,记者曾联系过中铁博览城的开发企业中铁置业一位负责人,此人对设计问题解释提前告知了业主,但是业主却予以否认,并且业主出具他们购房证明显示,他们买的问题房价格还略高于其他房源。对于房屋质量存在的问题,记者试图联系这位负责人,多次拨打电话却无人接听。

    

    “我们发现开发商交房非常匆忙,没有拿到三证一表就仓促交付。”一位业主称,他们发现他们的房子只是通过了商品房单体验收合格,单体验收只是综合体竣工验收的一部分,不等于开发商具备交房条件,小区建筑需要通过综合竣工验收合格后才可以交付使用的。因此,他们认为,商品房已经通过单体验收,就符合约定的交房条件,是不符合法律规定的。

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